LA ROCHELLE – PREMIÈRE COURONNE | CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT

Située dans une commune particulièrement recherchée de la première couronne de La Rochelle, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé de toute nuisance, cette agréable maison contemporaine de plain-pied développe une surface totale d'environ 130 m² habitables.

La maison principale, d'environ 100 m², offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à d'autres besoins.

Un studio indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, espace dédié à une activité professionnelle ou encore quatrième espace nuit selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable havre de tranquillité. Une piscine de 8 × 4 mètres vient parfaire cet environnement particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Un jardin d'accueil complète harmonieusement la propriété.

Une maison facile à vivre, nécessitant peu d'entretien, qui séduira par sa configuration de plain-pied, ses espaces indépendants et la qualité de son environnement.

Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.977993